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新闻转播间 [角落] [飞语] 发表于:18-11-02 11:06 [只看该作者]

来源:西祠房产


今天上午9:00,位于仙林湖的高科荣境在其售楼处开盘。项目此次加推308套精装房源(含10套人才房),吸引了3199组买房人报名,实际3163组有效并参与摇号,中签?#23454;?#33267;9.4%!截止14:00,据现场出来的买房人介绍,已经全部售罄,最后选房号664号,弃号率55%。


此外,河西?#20185;?#30424;佳兆业城市广场正在申领销许,鼓楼滨江老盘深业滨江半岛今天(11.1)已领到销许,南站都荟天地及青龙山新城的东城金茂悦2期今天启动报名登记。四盘共计1289套房源,即将迎来入市!


1 开盘现场直击 


今天上午9:00,仙林湖改善大盘高科荣境在其售楼处开盘,上午8:30,西祠房产抵达现场,场外的置业者已经基本进入开盘现场。但场外?#26434;?#36831;到的置业者陆续进入进场。


售楼处外等候选房的置业者


据悉,项目此次推出1、2、6、7#楼308套的精装修房源(含10套人才房),此次开盘户型有118、124、137、140、178㎡,销许均价29822元/㎡。


开盘须知

1、首付3成,验资100万。


2、摇号结束后,开发商工作人员会电话通知前400号客户进行贷款资质审核,客户需要在摇号结果公?#38236;?#20108;天递交以下材料: 1.身份证;2.户口本;3.婚姻证明;4.收入证明;5.近半年的银行流水;入银行还需其他材料以银?#22411;?#30693;为准。


3、开盘当天认购成功需缴纳50万元。



1小户型受青睐,2小时售光


高科荣境此次开盘只?#24066;?#19968;人进入开盘区,场外一位等待阿姨对西祠房产表示:“我儿子摇到200多号。这是?#19994;?#20108;次来仙林,当时来看房时,觉得仙林湖这边的环境,有山有水,而?#23016;?#21035;干净。但此次开盘的房源大户型比较多,价格承受不了,希望走?#22235;?#36873;到小户型的。


现场还有一位400多号年轻小伙表示,自己刚刚摇过招商正荣东望府,是500多号,但是觉得那边太荒了,目前什么(配套)都没?#23567;?/span>这次准备买小户型的,最多接受140㎡户型的,太大的买不起。其还开玩笑的说:“希望前面的都别选,我就有机会了。”


10点40分,场内已经叫号至160号,据选完房出来的置业者介绍,目前小户型基本售完,大户型178㎡房源还剩不少。


售楼处外一名等候入场的置业者表示:“这次摇到了420多号,但准备的(资金)最多能承受140㎡户型,置?#20498;?#38382;告诉我希望不大。之前摇过万达茂,但只摇到3000多号。后面准备买融信世纪东方,但自己之前联系的那边好几个置?#20498;?#38382;都离职了,据说因为价格报不上去,今年也不一定能开了。”


11点左右,据现场工作人员介绍,目前仅剩178㎡户型房源,现场不少?#21491;?#23567;户型房源的置业者只好弃号。据了解,此时场内已叫号至170号左?#25671;?/span>


2捡漏者众多,总价500万也抢手


时至午间12点左右,开盘场外?#26434;?#19981;少置业者在等待,一位900多号的置业者表示:“我今天过来准备捡漏的,178㎡?#26448;?#25509;受。”


一位老太表示,自己一家人摇了6个号,但是号?#38469;?#20998;靠后。听?#23707;?#22810;人不买大户型178㎡房源,自己和儿子过来准备捡漏。


下午12点30分,400号至800号置业者开始进入开盘区,据西祠房产了解,这些置业者均冲着178㎡大户型房源。13:00,据选完房的460多号的购房人提供?#21335;?#25511;表来看,仅剩22套房源待售。


460多号的购房人提供其选房时销控表 红色为已售


3“环境好,双地铁”江宁、句容人来买房


高科荣境紧靠地铁2号线和4号线,交通十分方便,吸引了不少板块外的置业者前来选房。现场一位1号线双龙大道站赶过来的置业者表示:“家里亲戚比较反对我买这边房子,觉得快到句容了。但是自己大学在这边,对仙林湖这里比较熟,有感情,而且这边有地铁,去市中心上班也比较方便。只要这里有房,自己就买。”但其也表示:“如果这次买不到,我就直接去南站那边的都荟天地报名。”


场外一位从句容赶来的置业者,其表示:“我是句容那边赶过来的。仙林湖离着我们句容近,回家也比较方便。自己在新街口上班,坐2号线过去上班也比较便利。”


值得一提的是,此次开盘现场来了不少周边楼盘?#21335;?#21806;人员。句容宝华的招商依云尚城二期项目,直接在开盘现场外打出“现房楼王,即买即住”的标语。此外位于青龙地铁小镇的珑悦,也来到开盘现场进?#22411;?#23458;。据了解珑悦售楼处将于近期公开。


周边楼盘前来拓客


据悉,该项目上一次开盘在今年7月10日,当时共推出54套精装大平层房源,面积320平方米,销许均价约32000元/平方?#20303;?#25454;了解,高科荣境项目还剩2栋,?#30452;?#20026;10#、44#,加推时间暂且待定。


根据链家二手房交易平台数据显示,高科荣境二手房挂牌均价在36000元/㎡左右,新房和二手房倒挂约6000元/㎡。


截图来源:链家


户型图如下↓↓↓


此外,区域内的老盘万达茂和纯新盘融信世纪东方或将在开盘。万达茂目前还剩最后一栋16号楼,共计192套,建筑面积112㎡、141㎡。价格与前期基?#22659;制劍?span style="line-height:25.6px;margin:0px;padding:0px;word-wrap:break-word !important;">其上一次开盘销许均价23000元/㎡。


仙林湖纯新盘融信世纪东方,预计近期将首开152套房源,主力面积段88—124㎡,预计均价约2.9万元/㎡,精装交付。


2

佳兆业正在申办销许

鼓楼滨江、南站、青龙山新城3盘即将开盘


昨日(10.31),据南京住房保障和房产?#27490;?#32593;显示,河西?#20185;?#30424;佳兆业城市广场正在申领销许,今天下午,鼓楼滨江老盘深业滨江半岛已领到销许。此外,南站都荟天地及青龙山新城的东城金茂悦2期今天正在报名登记,开盘在即。


截图来源:南京住房保障和房产局


佳兆业城市广场


据悉,佳兆业城市广场目前剩余最后12#、18#号楼,共291套精装房源,户型面积87-139㎡,预计2020年交付。


佳兆业城市广场楼栋分布:


据悉,项目上次开盘为6月9日,加推三期15、16、17号楼共475套房,户型面积87㎡/126㎡三房、141㎡四房、200㎡,均价3.5万/㎡,共吸引12591组购房人摇号,中签率3.8%。


户型?#23478;?#35272;





86㎡↓↓

126㎡↓↓


深业滨江半岛


今天下午(11.1),据南京网上房地产消息,鼓楼滨江老盘深业.滨江半岛项目已领到销许,此次将推出揽江府1号楼共计264套房源,建筑面积约132—298㎡,70年产权的收官房源,均价38780元/㎡,毛坯交付。


截图来源:南京网上房地产


据悉,项目前期均价为38780元/㎡,此次加推价格未变,该项目地址位于鼓楼区江边路与龙江路交汇处。


深业滨江实景图


此前项目公开了132、141、167、172平实体样板间,其中东边户中公开的户型样板间有132、167平米,西边户中公开的户型面积有141、172平?#20303;?#20855;体户型图如下:


户型?#23478;?#35272;




132㎡户型图:


167㎡户型图:


141㎡户型图:


172㎡户型图:


都荟天地


昨天(10.31),南站万科都荟天地新领1-4-8号楼房源销许,户型面积90-120㎡,均价约35000元/㎡,据置?#20498;?#38382;通知,将于明早报名登记,报名时间为:11月1日上午9点,截止日期至11月1日晚上。


开盘信息:

开盘楼栋分布


截图来源:置?#20498;?#38382;通知


户型?#23478;?#35272;


 


东城金茂悦2期


昨天(10.31),位于青龙山生态新城的东城金茂悦二期领取3-4-6幢共297套房源销许,据金茂悦官方微信通知,报名时间:11月1日9:00-11月2日上午9:00。据悉,项目此次领取3/4/6#楼,建筑面积约89-119㎡房源?#21335;?#35768;,共计297套房源。


据置?#20498;?#38382;通知,报名方式:1⃣️线上报名通道:关注微信公众号【金茂南京】。上传相关文件(购房证明及购房人身份证正反面)进行报名。每个微信只能报名一次,有多个购房证明的,只能采取多个微信号报名。2⃣️线下报名通道现场报名地址:东城金茂悦Ⅱ 期报名时间是:11月1日9:00-20:00,您可以携带身份证原件和购房证明原件到东城江金茂悦Ⅱ 期售楼处现场报名。本次开盘首付要求至少三成,认购成功定金5万,签约时间仅3天期限。


登记须知如下:


截图来源:金茂悦官微


主力户型:89㎡ 104㎡ 119㎡


户型?#23478;?#35272;



89㎡ 3室2厅户型


104㎡ 3室2厅户型

119㎡ 3室2厅户型



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2017年9月1日

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